Tout le monde pense que l’assurance est obligatoire mais c’est une idée reçue puisqu’elle est facultative. Malgré tout, elle est vivement conseillée pour protéger son patrimoine immobilier contre les risques et les accidents et elle est très souvent exigée par les propriétaires à leurs locataires.

Mais alors, de quel type de contrat s’agit-il ? Qu’est-ce qu’il couvre ?

Le contrat habitat doit avant tout être clair, lisible, compris et signé par l’assuré.

Plusieurs points doivent être clairement mentionnés tel que :

  • Les clauses d’application et d’exclusion,
  • Les garanties, le montant des franchises et la date d’échéance.

Les conditions générales doivent vous être remises en même temps que la proposition d’assurance et ce, avant la signature. En effet, vous devez avoir la possibilité d’étudier en détail les conditions générales du contrat avant de signer.

Quels sont les garanties prises en charge ?

Les risques couverts par une police d’assurance varient en fonction du contrat. Mais de manière générale, voici les éléments qui sont inclus dans la formule de base :

  • La garantie responsabilité civile,
  • La garantie incendie,
  • Le dégât des eaux,
  • Le vol,
  • Le bris de glaces,
  • Les actes de vandalisme,
  • Les catastrophes naturelles.

Prenez bien en compte que ces risques sont couverts mais l’indemnisation dépendra des conditions de l’incident !

Prenons l’exemple d’un dégât des eaux.  Il sera couvert si votre voisin a laissé déborder sa baignoire, cependant, il ne sera pas couvert si c’est vous qui avez laissé votre baignoire déborder…

C’est pour cela qu’il est très important d’examiner avec attention les clauses d’exclusion.

Il existe également d’autres options de garanties tel que le rééquipement à neuf. Il vous garantit l’indemnisation de votre électroménager en fonction de la valeur d’achat, ou la garantie dite « congélateur ». Celle-ci vous indemnise le montant correspondant au contenu de celui-ci en cas de coupure d’électricité et donc de la perte de tous ces aliments.

La garantie « dommages électriques » peut également être utile pour couvrir les dommages aux téléviseurs ou ordinateurs en cas d’orage.

Comment résilier son contrat ?

Vous pouvez résilier votre contrat de plusieurs façons et ce, selon votre situation :

  1. Vous arrivez à la fin de votre contrat soit un an après la souscription et vous souhaitez le résilier. Pour cela, vous devez envoyer un courrier en lettre recommandée avec accusé de réception au maximum deux mois avant la date d’échéance.
  2. Vous pouvez également résilier le contrat lorsque l’assureur augmente sans explication le montant de votre prime d’assurance ou encore s’il refuse de baisser le montant en cas d’une diminution des risques.
  3. Vous êtes évidemment en droit de résilier votre contrat si vous déménagez ou que votre situation maritale ou professionnelle change.

Sachez qu’en cas de décès, l’héritier du bien immobilier hérite également du contrat d’assurance mais il est en droit de le résilier. Il en est de même en cas de vente de l’habitation. C’est donc à l’acheteur de mettre fin au contrat s’il le souhaite.

A présent, vous en connaissez plus sur l’assurance habitation. Vous avez des questions & vous souhaitez en savoir plus concernant d’autres assurances, venez rencontrer nos experts sur le salon !

Source : Le comparateur d’assurance